"Enter"a basıp içeriğe geçin

2019 Ağustos Konut Kredisi Faiz Oranları

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları (Bankalara Göre Liste)

Ağustos ayında birçok banka, konut kredisi faiz oranlarında indirime gitti. Uzunca bir süredir gayrimenkul sektöründeki durgunluğun, piyasaların sabitlenmesi ile birlikte az da olsa hareketlenmesi bekleniyor. Ev alma hayali kuran fakat yüksek faiz maliyetleri nedeniyle hayallerini erteleyenler için bir fırsat olabilir. Ziraat Bankası, Halkbank, Akbank ve diğer birkaç banka %0,50 oranlarında faiz indirimine gitti. Yazımızın devamında bankalara göre güncel konut kredisi faiz oranlarını açıklayacağız. Ayrıca konut kredilerinde, evin değerinin yüzde kaçına kadar başvuru yapılabilir, bu konulara değineceğiz.

Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Kadar Oldu?

Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları, eski faiz oranlarına göre anımsanmayacak derecede düştü. Örneğin Ziraat Bankası konut kredisinde Ağustos’tan önce %1,49 gibi bir oran uygularken, şu anda %0,99 oran uygulamakta. 100.000 TL’lik 10 yıl vadeli bir konut kredisi almak istediğinizde, Ağustos’tan önce toplam 215.000 TL gibi bir geri ödemeden söz edilirken, şuanda 100.000 TL’lik 10 yıl vadeli bir kredi çekmek istediğinizde, 170.000 TL toplam maliyet oranından bahsediliyor. Yani 45.000 TL tasarruf yapılmış oluyor. Şimdi bankalara göre konut kredisi faiz oranlarına göz atalım.

Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı ve Örnek Maliyet Hesabı

Faiz oranlarını düşüren bankalardan birisi olan Halkbank, 500.000 TL’ye kadar %0,99 yıllık konut kredisi faizi uygularken, 500.000 TL ile 1.000.000 TL arası %1,19 ve 1.000.000 TL üzeri kredilerde %1,39 yıllık oran uygulamaktadır. Halkbank konut kredisinde en fazla 180 ay (15 yıl) vade seçeneği bulunmaktadır.

Bankalara göre hazırladığımız listede 150.000 TL’lik 120 ay (10 yıl) vadeli bir kredi çekmek istediğinizde; toplam geri ödeme tutarı aylık ödeme tutar ve faiz oranları nasıl değişiyor buna bakalım.

  • Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı: %0,99
  • Kredi Çekme Miktarı: 150.000 TL
  • Toplam Geri Ödeme Miktarı: 257.000 TL
  • Aylık Ödeme Miktarı: 2.141 TL (120 ay)

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı ve Örnek Maliyet Hesabı

Ziraat Bankası da ihtiyaç kredisi ve taşıt kredisi ürünlerine ek olarak, konut kredilerinde faiz indirimine gitti. %0,50 dolaylarında düşüş ile maaşlı müşterilerine, emeklilere ve 500.000 TL altı kredi çekmek isteyenlere %0,99 yıllık konut kredisi faizi uygulamaktadır. 150.000 TL’lik 120 ay (10 yıl) vadeli konut kredisi almak istediğimizde:

  • Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı: %0,99
  • Kredi Çekme Miktarı: 150.000 TL
  • Toplam Geri Ödeme Miktarı: 257.000 TL
  • Aylık Ödeme Miktarı: 2.141 TL (120 ay)
İlginizi Çekebilir:  Doğum Borçlanması ve Şartları Nedir?

Görüldüğü üzere Halkbank ve Ziraat Bankası’nın konut kredisi faiz oranları eşittir.

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı ve Örnek Maliyet Hesabı

Türkiye İş Bankası’nın konut kredisi faiz oranı henüz kayda değer bir indirime gitmedi. İlerleyen süreçlerde, konut kredilerinde rekabetin içerisinde yer almak için faiz oranlarında indirime gidilmesi bekleniyor. Güncel oranlar göz önünde alındığında, 150.000 TL’lik 120 ay vadeli bir ev kredisi için maliyet hesabı:

  • Türkiye İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı: %1,60
  • Kredi Çekme Miktarı: 150.000 TL
  • Toplam Geri Ödeme Miktarı: 339.490 TL
  • Aylık Ödeme Miktarı: 2.820 TL (120 ay)

Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı ve Örnek Maliyet Hesabı

İndirimli konut kredisi kampanyalarına Akbank da dahil oldu. Ayrıca banka peşinatsız konut kredisi, sabit faizli konut kredisi, ara ödemeli konut kredisi, yeni evim konut kredisi, dönemsel ödemeli konut kredisi ve artan ödemeli konut kredisi ürünleriyle ihtiyaca yönelik kredi çözümleri sunuyor. Akbank’ın güncel faiz oranları üzerinden 150.000 TL’lik 120 ay vadeli bir konut kredisi başvurusu yapıldığında örnek maliyet hesabı şu şekilde olmaktadır:

  • Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı: %1,39
  • Kredi Çekme Miktarı: 150.000 TL
  • Toplam Geri Ödeme Miktarı: 309.195 TL
  • Aylık Ödeme Miktarı: 2.576 TL (120 ay)

Konut kredilerinde en çok tercih edilen 4 büyük bankanın örnek maliyet hesabını inceledikten sonra, faiz oranlarına göre toplam ödeme miktarlarının ne kadar değiştiğini görebiliyoruz. Şuan için Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredilerinde en avantajlı bankalardan.

Evin Maliyetinin Yüzde Kaçına Kredi Verilir?

Konut kredilerinde bankalar evin tamamına kredi vermemektedir. En fazla %80’ine kadar destek sağlanmaktadır. Fakat bazı bankalar, dönemsel kredi kampanyaları ile peşinatsız ev kredisi verebiliyor. Evin değerinin belirlenmesi için ise ekspertiz görevlendirilir. Ekspertiz raporunda evin belirlenen değeri esas alınır.

İlk Yorum Sizden Gelsin

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir